2月份70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)昨天（3月16日）同步出爐?？傮w來(lái)看，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格，環(huán)比降幅繼續(xù)收窄、同比下降。其中，上海新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.2%，繼續(xù)領(lǐng)跑全國(guó)。上海的二手房?jī)r(jià)格，更是出現(xiàn)了近十個(gè)月以來(lái)的首次環(huán)比上漲。對(duì)價(jià)格敏感的買賣雙方，感受尤其明顯。

張先生2021年在龍華板塊購(gòu)入了第一套房，最近打算在周邊再買一套房，既可以給父母住，也可以拿來(lái)出租?？戳艘欢螘r(shí)間，他感受到最明顯的變化就是“好房不等人”。

購(gòu)房者躍躍欲試，賣房者也按捺不住。看看新聞Knews記者偶遇的這位爺叔，手里有一套65平方米的兩房，以前怕被殺價(jià)，捂了三年，最近覺得行情不錯(cuò)，決定拿出來(lái)掛牌。

暖風(fēng)吹動(dòng)了買賣雙方的心，也吹來(lái)了止跌回漲的信號(hào)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2月份，上海二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.2%，這也是近10個(gè)月來(lái)首次出現(xiàn)環(huán)比上漲。其中，90平方米及以下戶型，環(huán)比上漲0.3%，超出平均值，成為拉動(dòng)二手房?jī)r(jià)回升的主力。

市場(chǎng)分析人士表示，這背后，疊加了“滬七條”政策紅利和議價(jià)空間進(jìn)一步收縮的雙重影響。

上海新房?jī)r(jià)格，2月環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.2%，是一線城市中唯一同比上漲的城市。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，隨著政策利好逐步釋放，申城樓市“小陽(yáng)春”趨勢(shì)明顯。