滿懷期待搬進(jìn)精裝修的新房

卻遇到糟心一幕

——插座里冒黑水！

近日

家住嘉定區(qū)博園路

"嘉芯薈"小區(qū)的多位業(yè)主

向《新聞坊》同心服務(wù)平臺反映稱

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他們小區(qū)是去年12月底剛剛交付的精裝房小區(qū)，可是今年1月初，業(yè)主們陸續(xù)拿房后發(fā)現(xiàn)，自家墻壁上的插座里，竟然積滿了黑灰色的污水，這讓大家看了，不禁后背直冒冷汗。

"嘉芯薈"是嘉定安亭板塊

的熱門樓盤

3號樓的業(yè)主張女士說

今年1月初拿房后便發(fā)現(xiàn)

家中插座周圍異常潮濕

3號樓業(yè)主 張女士：

這是我們家的情況，當(dāng)時(shí)說來排查來看看有沒有水，現(xiàn)在水是嘩啦啦地流出來的，肉眼都可以看見的，就是從插座這里噴出來，水都是烏黑烏黑的，每個(gè)房間都有水的，順著墻往下流。

經(jīng)開發(fā)商組建的維修小組排查確認(rèn)，她家中幾乎所有的插座盒及電線的穿線管內(nèi)都存有積水。維修工人稱，當(dāng)前首要任務(wù)，是要利用空氣壓縮機(jī)配合吸塵器，抽出管內(nèi)發(fā)黑的污水。

3號樓業(yè)主 張女士：

管子里有水，線泡在管子里，這個(gè)毫無疑問是非常大的安全隱患的呀。萬一凌晨短路、火災(zāi)什么的，不是我們一家的事情，到時(shí)候是整棟樓的問題。

小區(qū)業(yè)主群里

超過200戶家庭都反映

家中存在電源插座積水問題

而現(xiàn)已交付的總戶數(shù)是218戶，幾乎占到了九成。記者走訪發(fā)現(xiàn)，有的居民家中插座、線管內(nèi)的積水不低于5000毫升。

開發(fā)商所組建的維修小組，也忙著穿梭于各戶居民家中，不斷進(jìn)行除水、換線作業(yè)。

記者看到，作業(yè)工人先是利用高壓吹氣槍和吸水機(jī)，清除套線管內(nèi)的積水，然后用鋼絲繩牽引干抹布，在套線管內(nèi)反復(fù)拖拽，直至抹布上無明顯水跡。有居民家的配電箱內(nèi)，還可以看到明顯的銹跡。

用電安全可是家家戶戶

時(shí)刻要關(guān)注的頭等大事

稍有不慎

直接威脅的是全家人的生命安全

可這花費(fèi)數(shù)百萬元積蓄

購得的全新的精裝修房

怎么會連插座盒里也能積滿污水呢？

記者找到了"嘉芯薈"小區(qū)的開發(fā)商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，面對記者的質(zhì)疑，該負(fù)責(zé)人坦言，此次積水問題是因建設(shè)施工過程中工程工序缺失所致。問題幾乎涉及小區(qū)所有房屋，包括已交付的218戶和一些尚未交付的。

上海雋岡置業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 張坤：

應(yīng)該是前面施工總承包單位在工序上有所缺失，導(dǎo)致我們預(yù)埋的線盒線管臨時(shí)保護(hù)措施可能有所損壞，在墻體養(yǎng)護(hù)的時(shí)候，養(yǎng)護(hù)水流入了預(yù)埋的線管和線盒內(nèi)導(dǎo)致了積存。通過管理追溯，大概留存有積水是時(shí)間有一年左右。

既然是持有資質(zhì)的專業(yè)建筑單位

為何會犯下如此大的差錯(cuò)

針對眼前這一局面

后續(xù)開發(fā)商又該如何應(yīng)對解決？

上海雋岡置業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 張坤：

像是我們水泥和混凝土，都需要進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，為了保證強(qiáng)度，也是為了結(jié)構(gòu)安全，防止墻面開裂的一個(gè)必要手段。我們原本施工過程中也確實(shí)有管線保護(hù)措施，正常來講是有封閉的，但是在工人操作過程當(dāng)中，可能有些缺損沒有封口，導(dǎo)致滲水。我們后續(xù)會在事情處理完成以后，對各參建單位進(jìn)行相應(yīng)的責(zé)任追溯?，F(xiàn)在的當(dāng)務(wù)之急還是先處理好小業(yè)主的訴求，通過強(qiáng)力的吹吸和吹掃，把里面的積水清干。

開發(fā)商表示

在清除管道積水后

會尊重業(yè)主意愿

對屋內(nèi)線路進(jìn)行全面更換

另外，由于小區(qū)交付后，已有部分業(yè)主在精裝修的基礎(chǔ)上，新增了集成櫥柜等家具設(shè)施，后續(xù)若要抽水、換線，新裝家具，恐會被破拆。對此，開發(fā)商表態(tài)，會針對此類情況給出定制化解決方案，從而完成小區(qū)全面整改。

上海雋岡置業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 張坤：

我們定制化的給出業(yè)主一個(gè)協(xié)商解決方案，如果在我們整改過程當(dāng)中，對房屋造成了一定的破損物損，總包這邊我們施工總承包單位也承諾是照價(jià)賠償?shù)模凑帐袌鰞r(jià)。對我們?nèi)蓦娋€做一個(gè)三年延保的承諾，同時(shí)也是我們對所有業(yè)主做的一個(gè)承諾和抱歉。