“春節(jié)不打烊”！今年春節(jié)，雖然假期出游影響看房人數(shù)，但樓市還是呈現(xiàn)出一番“暖冬”氣氛，房企不約而同祭出優(yōu)惠活動(dòng)，多地也推出規(guī)模較大的“購(gòu)房節(jié)”造勢(shì)。從實(shí)際成交看，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)21城春節(jié)假期，新建商品住宅共網(wǎng)簽成交10萬(wàn)平米，相比去年春節(jié)假期日均成交量基本持平。

今年多地密集推出各類新春“購(gòu)房節(jié)”活動(dòng)，房企更是積極把握消費(fèi)窗口期，“春節(jié)不打烊”成為假期樓市的“關(guān)鍵詞”。在廣州，近50家房地產(chǎn)企業(yè)，140多個(gè)樓盤(pán)同步開(kāi)啟了新春購(gòu)房“大禮包”。

為了聚攏人氣，各大樓盤(pán)在營(yíng)造氛圍上做足了功夫。除了送家電、置業(yè)大禮包、減物業(yè)費(fèi)外，還出現(xiàn)了“送長(zhǎng)隆園卡”、新春到訪送年貨等，很多樓盤(pán)更是在假期打出了“看房+游玩”的模式，不僅營(yíng)銷力度加大，形式也更多元化。而比起氛圍的“暖”，購(gòu)房者更關(guān)注的顯然是優(yōu)惠是否“實(shí)”。多重優(yōu)惠也確實(shí)吸引了不少客戶入市。據(jù)廣州中原統(tǒng)計(jì)，該機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)的廣州50個(gè)樓盤(pán)，春節(jié)假期，盤(pán)均來(lái)訪50組，盤(pán)均成交1.3套，較去年有一定回溫。

歷年春節(jié)，返鄉(xiāng)置業(yè)都是一大關(guān)注點(diǎn)。今年，地方政府及房企均未放棄這波窗口期，紛紛針對(duì)潛在的置業(yè)需求，推出購(gòu)房節(jié)或優(yōu)惠活動(dòng)。除了專屬優(yōu)惠券，車位購(gòu)置補(bǔ)貼，還有房企推出返鄉(xiāng)置業(yè)機(jī)票報(bào)銷的限時(shí)優(yōu)惠活動(dòng)。從實(shí)際效果看，部分城市的項(xiàng)目熱度提升，成交量有所增長(zhǎng)。

整體而言，據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，節(jié)日重點(diǎn)21城，新建商品住宅共網(wǎng)簽成交10萬(wàn)平米，相比去年，日均成交量基本持平。北京核心區(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目保持較高熱度，整體表現(xiàn)平穩(wěn)；二線城市中，成都、蘇州、寧波假期期間加大促銷力度，改善型項(xiàng)目到訪量提升。

專家表示，春節(jié)假期，開(kāi)發(fā)商促銷力度加大，成交回暖，核心是政策紅利的持續(xù)釋放，市場(chǎng)信心穩(wěn)步修復(fù)，加上今年反向過(guò)節(jié) 現(xiàn)象較多、假期較長(zhǎng)，父母帶孩子看房，因此部分城市交易較為活躍。展望后市，隨著假期因素逐步消退，核心城市樓市有望開(kāi)啟“小陽(yáng)春”溫和復(fù)蘇行情，假期積壓需求有望逐步釋放。