今年1月，由一名幼兒園教師柯倩命名的“慈善信托”在市民政局依法備案后，正式生效。這也是上海首例委托人去世后、不動產(chǎn)遺囑慈善信托正式生效的案例。

清明節(jié)前夕，上海宋慶齡慈善基金會的工作人員專程來到老人墓前，將這份好消息告慰老人?？沦焕先?，退休前是一名中福會幼兒園的教師。2010年，當時已年過八旬的柯倩在公證處立下遺囑，決定將唯一的房產(chǎn)設立公益信托，待身故后變賣，資金全部用于資助困難兒童教育事業(yè)。遺囑中，指定了中福會幼兒園為遺囑執(zhí)行人，上海宋慶齡基金會為唯一受托人。

2020年，92歲的柯倩老人因病去世。她留下的一紙遺囑，開啟了一場各部門合力、持續(xù)約6年的制度闖關。

普陀區(qū)公證處確認遺囑生效后，在進入慈善信托備案流程時，就遇到了第一道難題。根據(jù)相關法規(guī)，設立信托必須是具有完全民事行為能力的委托人。但遺囑信托又必須在委托人去世后才能生效。那么，柯倩老人去世后，誰來擔任委托人的角色呢？

對此，相關部門進行了探索。依據(jù)柯倩老人的遺囑，由被指定的遺囑執(zhí)行人，中國福利會幼兒園代行委托人權利。這一做法，成功化解了“法理上的兩頭堵”。

“委托人”難題化解之際，新的問題又隨之而來。按照信托法的要求，柯倩老人的信托財產(chǎn)要和受托人，也就是基金會的財產(chǎn)相區(qū)別。如何讓老人的房產(chǎn)得以獨立隔離，成為了新的堵點。好在，市委金融辦等六部門在去年聯(lián)合發(fā)布了《關于開展不動產(chǎn)信托登記試點的通知》，為房產(chǎn)證注記“信托財產(chǎn)”標識打開了政策窗口。

基金會在“柯倩慈善信托”備案成功后，立即向相關部門提交了申請，并依法在老人的房產(chǎn)證上進行了“信托財產(chǎn)”注記。之后，也將產(chǎn)證交由了第三方托管銀行進行保管。至此，柯倩老人的遺囑慈善信托終于成功落地，成為了上海首例在委托人去世后，完成不動產(chǎn)過戶、信托備案、財產(chǎn)注記全流程生效的遺囑慈善信托。