于是，業(yè)主們找到小區(qū)物業(yè)反映問題，一開始物業(yè)推脫只是商鋪的新業(yè)主在拆除原有裝修，物業(yè)每天都會安排保安巡查，并向業(yè)主出示了雙方簽訂的《裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

根據(jù)《裝修管理服務(wù)協(xié)議》

此次施工為“拆除原有商鋪裝修”

記者查詢到，去年發(fā)布的《上海市既有建筑裝飾裝修工程建設(shè)程序若干規(guī)定》明確，總投資100萬元及以上或者建筑面積300平方米及以上的既有建筑物，在裝飾裝修過程中，建設(shè)單位應(yīng)當與設(shè)計單位辦理施工許可、竣工驗收及備案等相關(guān)手續(xù)。

龍勝路37號至63號這排商鋪

顯然遠超300平方米

有沒有取得施工許可呢？

現(xiàn)場的施工銘牌顯示，建設(shè)單位是合生臨海八匹馬商業(yè)有限公司、監(jiān)理單位是上海市金山區(qū)八匹馬商業(yè)街有限公司項目部，業(yè)主查詢發(fā)現(xiàn)，這兩家"八匹馬"公司壓根兒就沒成立，施工許可更是無從談起，而在整個過程中，小區(qū)物業(yè)卻一直在揣著明白裝糊涂。

對此，物業(yè)方面辯稱

"提醒過建設(shè)單位，但得到答復(fù)說

拆除不需要報備"

但對此，金山區(qū)建設(shè)事務(wù)受理服務(wù)中心明確否認，所謂"八匹馬"公司從未咨詢或報備相關(guān)工程。“按照目前已經(jīng)掌握的情況來看，它可能從面積上是大于300平方的，應(yīng)該來說是要辦理裝修相關(guān)手續(xù)的”。

對此，商鋪業(yè)主之一陸先生表示：公司確實沒有成立，營業(yè)執(zhí)照正在辦理中。

對于居民最關(guān)心的拆除承重墻、原始結(jié)構(gòu)問題，屬地城管表示，僅從物業(yè)提供的竣工圖來看，無法判斷。

對此，建筑專家指出，城管目前掌握的并不是全部的圖紙，但現(xiàn)場樓梯被整體切除、樓板被打穿、墻體鋼筋被切斷，已涉嫌對房屋整體結(jié)構(gòu)安全構(gòu)成影響，建議立即進行第三方專業(yè)檢測。

對此，屬地相關(guān)部門表示：

將會調(diào)閱全套施工圖紙

再請專家進行研判

盡快給予答復(fù)

目前，該處商鋪的拆除作業(yè)

已被責(zé)令暫停

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