過年逛商場(chǎng)，也算是假期出行安排中不可缺少的了。為了把握好這個(gè)新春消費(fèi)黃金時(shí)期，各大商場(chǎng)也紛紛拿出自家的新意。從各類新年限定到人氣IP快閃，可謂用足了心思。放眼南京西路，2公里的范圍內(nèi)，就集聚了14家商業(yè)體，其中一家緊挨靜安寺的商場(chǎng)，憑借僅10萬方的商業(yè)載體面積，卻做到了2025年業(yè)績(jī)?cè)鏊賲^(qū)域第一。它的秘訣到底是什么？

開在靜安寺背面愚園路上的CP靜安，在靜安的一眾商場(chǎng)里算不上高調(diào)，卻有著自己小而美的邏輯。一樓中庭的新春快閃店，瞬間就吸引了顧客目光。一位消費(fèi)者拿起一個(gè)抱枕說：“‘臨時(shí)抱佛腳’抱枕就蠻有意思的。因?yàn)槲沂且幻蠋?，帶有一點(diǎn)祝愿意義，他們學(xué)生會(huì)喜歡。”

?快閃店里的各種國(guó)潮衍生品，都賣得很火爆。這里離靜安寺一步之遙，占據(jù)了天時(shí)地利人和，讓品牌完美抓住了情緒經(jīng)濟(jì)的風(fēng)口。福福貼貼國(guó)潮文化快閃店商務(wù)負(fù)責(zé)人謝文林介紹：“當(dāng)代人更需要一些正能量和正向的情感價(jià)值在里面。熱銷品全網(wǎng)處于斷貨狀態(tài)，包括我們線下真的是供不應(yīng)求?！?/p>

占據(jù)沿街C位的這家時(shí)尚生活品牌，則用各種“限定”款、聯(lián)名款，留住了大家腳步。從文創(chuàng)周邊到新年限定紅，這家主打年輕生活方式的品牌，開業(yè)就創(chuàng)下了三百萬的銷售業(yè)績(jī)。人氣IP奶熊，推出的衛(wèi)衣、文創(chuàng)等產(chǎn)品，是店里的絕對(duì)暢銷款，不少新年限定款更是一上架就售罄。一位消費(fèi)者拿著對(duì)聯(lián)說：“這對(duì)聯(lián)長(zhǎng)得挺可愛的，我就買了，打算掛在家里。”另一位消費(fèi)者說：“喜歡這個(gè)熊，比較可愛，很萌。”

TWOI奶油百貨華東首店店長(zhǎng)董真分析：“品牌對(duì)客群的吸引力，是一個(gè)品牌本身講的故事。市面上流行比較寬松的、舒適的這個(gè)生活方式的時(shí)候，那我們也會(huì)去迎合這類需求?！?/p>

不過，CP靜安的出色戰(zhàn)績(jī)，可不是與生俱來。商場(chǎng)的前身是“晶品購(gòu)物中心”，一直以來都不溫不火，2023年商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方易主，在不閉店的情況下，歷時(shí)一年多進(jìn)行了更新，2024年底重新亮相，這次調(diào)改，CP靜安根據(jù)區(qū)域特點(diǎn)，重塑了商場(chǎng)定位和招商邏輯。CP靜安總經(jīng)理居珂介紹：“因?yàn)檫@個(gè)區(qū)域三公里半徑之內(nèi)，有一百三十三萬常住人口，精英白領(lǐng)的數(shù)量達(dá)到了一百多萬，是非常優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)者土壤。我們希望提供一個(gè)輕松治愈的空間?；谶@樣的邏輯，我們?nèi)プ鲆恍┱猩毯推放平M合。”

首先就是做大、做強(qiáng)首店經(jīng)濟(jì)，滿足白領(lǐng)們的好奇心，目前商場(chǎng)內(nèi)首店共計(jì)有111家，占比超50%。像這家首次落地上海的溫州菜餐廳，這次春節(jié)的預(yù)約情況就超出預(yù)期。溫州菜甌越·尊鮮全國(guó)首店店長(zhǎng)樊繁說：“第一年做年夜飯，幾乎都是滿的。初一到初五的話，我們也準(zhǔn)備了很多套餐，給一些家庭宴請(qǐng)、朋友宴請(qǐng)可以來聚會(huì)使用?！?/p>

其次就是給消費(fèi)者營(yíng)造輕松、解壓的空間，尤其注重互動(dòng)體驗(yàn)。像這家書店不僅有一整面墻的手工拼裝玩具，還有定制款、珍藏版書籍，給忙碌的都市人一點(diǎn)撫慰。一位消費(fèi)者說：“我是在德國(guó)留學(xué)的，就是準(zhǔn)備運(yùn)一批實(shí)體書。思念家鄉(xiāng)，書籍能填補(bǔ)上那種空虛?！蔽魑鞲闏P靜安店店長(zhǎng)陳佳蘢表示：“大多數(shù)來實(shí)體店的顧客，他還是更喜歡去閱讀我們的紙質(zhì)書籍。”

整個(gè)商場(chǎng)里幾乎不見奢侈品商店，運(yùn)動(dòng)、健身、拼圖等休閑體驗(yàn)式業(yè)態(tài)則隨處可見，同類業(yè)態(tài)集聚卻不內(nèi)卷，而是把細(xì)分垂類做深、做精。一位消費(fèi)者說：“各個(gè)年齡段都可以玩起來，也蠻符合現(xiàn)在年輕人喜歡潮流店的這種需求?！?/p>

從空間更新到品牌提升，從打造流量到留住客群，一套組合拳下來，去年一年，CP靜安的零售額同比增長(zhǎng)37%、客流同比增長(zhǎng)33%，而CP靜安的升級(jí)，還沒有停止，新年里，他們會(huì)繼續(xù)通過各類業(yè)態(tài)的引入和升級(jí)，豐富人們的城市生活，也回歸線下商業(yè)的本質(zhì)。一位韓國(guó)消費(fèi)者說：“這個(gè)商場(chǎng)在韓國(guó)很有名，在韓國(guó)買不到的玩偶，在這里都可以買到，而且有很多好玩的東西。”

居珂展望未來：“消費(fèi)者他們很有自己的自我要求，也不太會(huì)隨大流。在未來，我們依然會(huì)堅(jiān)持首店經(jīng)濟(jì)這個(gè)方向，并且從過往兩年集中精力在首店招商上面，到未來我們會(huì)開啟大運(yùn)營(yíng)，去進(jìn)行首店生態(tài)的一個(gè)構(gòu)建?！?/p>

以新意破題新春消費(fèi)，從場(chǎng)景煥新到體驗(yàn)創(chuàng)新，商場(chǎng)不再僅是購(gòu)物場(chǎng)，更成為節(jié)日歡聚的情感連接點(diǎn)，這份用心留住的不僅是腳步，更是濃濃的春節(jié)氛圍，和實(shí)體商業(yè)歷久彌新的吸引了商圈的煙火氣。