25日下午，上海2025年第六批次土拍圓滿收官。8宗地塊共收金約289.57億元。備受矚目的徐匯衡復(fù)地塊，成交樓面價(jià)超過(guò)20萬(wàn)元每平方米，刷新了上海乃至全國(guó)涉宅用地成交樓面價(jià)紀(jì)錄。

此次土拍，徐匯衡復(fù)地塊備受矚目，這是衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)十年首宗新增住宅。

經(jīng)過(guò)28輪激烈競(jìng)價(jià)，未來(lái)將被打造成低密度風(fēng)貌住宅的這塊地，最終由民企上海祺祥旺宇以總價(jià)12.25億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)20.03萬(wàn)元/平方米，刷新全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄。

虹口北外灘地塊同樣不負(fù)眾望，這一地塊適合打造上海第一梯隊(duì)的高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。

有7位競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià)，到達(dá)中止價(jià)后，進(jìn)入高品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)節(jié)，全部觸頂。最后在第二輪競(jìng)價(jià)中，綠城以64.719億元成果奪得這塊地，溢價(jià)率46.33%。

浦東唐鎮(zhèn)地塊經(jīng)過(guò)62輪競(jìng)價(jià)，最終由招商蛇口和中旅投資聯(lián)合體以27.297億元競(jìng)得，溢價(jià)率也達(dá)到了40%。

經(jīng)過(guò)兩天拍賣，最終7宗地塊溢價(jià)成交，1宗地塊底價(jià)成交，共收金約289.57億元。