新房交付前，開發(fā)商需要組織購房業(yè)主查看房屋工程質量，這就是明文規(guī)定的“預看房”制度。最近閔行區(qū)華發(fā)四季半島的業(yè)主反映，10月初他們被通知去“工地開放日”，去了以后才發(fā)現(xiàn)，原來就是預看房，而整個小區(qū)卻還是一個工地。

華發(fā)四季半島約定在今年12月底交房。上個月，1400多戶業(yè)主收到了開發(fā)商的邀請函，參加10日到19日的“工地開放”活動。之后，部分業(yè)主收到工作人員消息稱，此次就是預看房，之后就集中交付了。然而，現(xiàn)場的情況卻令業(yè)主們大跌眼鏡。

照理說能夠預看房，意味著小區(qū)建造、室內裝修理應已經完成得七七八八，不過業(yè)主們看到的是：樓道內電梯、樓梯等區(qū)域依舊是施工狀態(tài)；車庫地坪沒有鋪設；路面沒有完工；有些外墻上還打著補丁。有業(yè)主指出，開發(fā)商將工地開放與預看房混淆，很可能是為了按時交房。

根據(jù)市住建委的相關規(guī)定和要求，預看房的前提是，按照施工圖設計文件完成全部施工內容；具備通水通電條件等。顯然目前的工地狀態(tài)，很難保證預看房的效果。對此，開發(fā)商方面承認，工地開放日就是預看房。

記者將問題反映給了閔行區(qū)建委，對方表示，開發(fā)商在進行“預看房”之前，并沒有報備，也沒有進行分戶驗收，因此這種混淆“預看房”的行為，是違規(guī)的。

（看看新聞Knews記者：吳浩亮 編輯：張博忺）