將被執(zhí)行人財產(chǎn)納入網(wǎng)絡司法拍賣是人民法院為了公平、高效地變現(xiàn)財產(chǎn)，實現(xiàn)勝訴人合法權益的重要舉措。但在上海市普陀區(qū)人民法院的一起公證債權文書執(zhí)行案中，被執(zhí)行人名下四套房屋在網(wǎng)絡拍賣過程中，竟遭到連續(xù)三輪共計十次競買人惡意悔拍。執(zhí)行法官通過大膽推測，仔細求證，最終查實情況，對背后聯(lián)手擾亂網(wǎng)拍秩序的被執(zhí)行人和競買人予以嚴懲。讓我們來看看該起案件背后隱藏著什么不為人知的秘密。

拍房產(chǎn)連遭三輪共十次悔拍

日前，申請人依據(jù)發(fā)生法律效力的公證債權文書向上海普陀法院申請強制執(zhí)行，要求被執(zhí)行人歸還借款本金1200余萬元及債務利息600萬元，共計本息1800余萬元。在執(zhí)行過程中，上海普陀法院執(zhí)行法官周建通過“總對總”查詢系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，被執(zhí)行人除抵押給申請人的四套房產(chǎn)外，無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行。執(zhí)行法官遂依法裁定拍賣被執(zhí)行人名下四套房產(chǎn)，并啟動了網(wǎng)絡司法拍賣程序。

順藤摸瓜 爆出悔拍驚人秘密

第一次拍賣被執(zhí)行人名下四套房產(chǎn)，竟全遭悔拍！“以前因各種原因在拍中后又后悔的情況也偶有發(fā)生，但是，同一被執(zhí)行人名下的四套房產(chǎn)全部悔拍非常罕見！”這種異常情況引起了執(zhí)行法官周建的警覺。在第二輪拍賣前，執(zhí)行法官將網(wǎng)絡司法拍賣傭金由原先的10%提升至20%，希望一方面提高競拍準入門檻，另一方面加大可能存在惡意悔拍的違法成本。誰知，第二、第三輪依舊如此，經(jīng)過三輪共計十次悔拍，被執(zhí)行人名下房產(chǎn)僅悔拍違約金就高達900萬元。

“這背后一定另有蹊蹺！”執(zhí)行法官周建立即向拍賣機構調取競拍人信息，發(fā)現(xiàn)悔拍的競拍人竟全都來自廣西，而本案的被執(zhí)行人也是廣西人。這僅僅是巧合，還是有必然的聯(lián)系？執(zhí)行法官周建隨即打電話聯(lián)系被執(zhí)行人。電話中，被執(zhí)行人向執(zhí)行法官大倒苦水，表達了自己資金非常緊張，但覺得房價還會上漲，說到一半，欲言又止，突然就掛斷了電話。

執(zhí)行法官周建預判，這極可能是被執(zhí)行人自導自演的一出有策劃、有預謀的“惡作劇”。

主動出擊 重罰被執(zhí)行人、競買人

為進一步查明案件事實，執(zhí)行法官周建立即趕赴廣西深入調查，先后找到被執(zhí)行人和四名競拍人進行談話，起初被執(zhí)行人矢口否認上次與執(zhí)行法官電話中的交流內容，通過執(zhí)行法官對其曉以利弊，被執(zhí)行人終于道出了事情原委：因為被執(zhí)行人事先了解到悔拍支付的傭金可沖抵執(zhí)行款，考慮到自己在廣西經(jīng)營的公司資金緊張，無法一次性履行1800余萬執(zhí)行款，為了保住自己的房子，被執(zhí)行人遂指使手下員工參與拍賣后再悔拍，經(jīng)過三輪共計十次悔拍，先后共支付了900萬元傭金，這樣實現(xiàn)了“保房”又“還債”的目的。執(zhí)行法官周建告知其行為屬于惡意悔拍并對其嚴肅教育。被執(zhí)行人認識到了自己的錯誤，經(jīng)過教育當場具結悔過，并承諾盡快籌集資金，在5月底主動履行全部債務。
      

考慮到被執(zhí)行人和四名競拍人的行為后果和態(tài)度，普陀法院作出對被執(zhí)行人罰款10萬元，對四名競拍人分別罰款3000元的處罰決定。臨行前執(zhí)行法官周建還鄭重告知被執(zhí)行人，如果5月底不履行全部債務，人民法院將對其依法追究相關責任。目前，罰款已全部繳納。

法官說法

網(wǎng)絡司法拍賣是人民法院實施的一個帶有公權力性質司法行為，任何人不得阻撓也不得實施本案中這樣惡意悔拍的行為。本案中，被執(zhí)行人正是通過悔拍來達到?jīng)_抵本案被執(zhí)行人的債務并實現(xiàn)拖延履行的雙重目的。執(zhí)行法官憑借豐富的辦案經(jīng)驗，在第一輪異?；谂那闆r發(fā)生時，第一時間提高保證金比例以增加被執(zhí)行人違法成本，后續(xù)又順藤摸瓜，趕赴被執(zhí)行人當?shù)毓潭ㄗC據(jù)并依法對被執(zhí)行人實施司法制裁。但本案也反映了網(wǎng)拍當中的一些問題，在執(zhí)行實踐中，主要是因網(wǎng)絡競買人僅需在網(wǎng)絡上進行參拍競拍，存在競買人分布范圍廣、身份甄別難、違法行為認定難、違法責任追究難的情況。為此，執(zhí)行法官建議立法部門針對上述情況盡快開展相關立法調研、排摸執(zhí)行盲區(qū)、即時堵住法律漏洞，杜絕不法分子一切可乘之機。

法條鏈接

最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：“拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。”

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條第五項規(guī)定:“訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：……(五)以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務的，……”

（圖片來源普陀法院）

（看看新聞Knews記者：吳海平 實習編輯：周沁語）