今天故事的主角，是一位看似靠譜的“劉總”。眾人面前，他是風光無限的房產中介老板，眾人背后，他隱藏著許多不可告人的秘密。

事情還得從去年11月說起，66歲的胡先生因為要出國定居，就把自己延安西路上的房子掛牌1000萬元出售。沒過多久，一個房產中介就找上門來，他說自己是中介公司的老板“劉總”，還說有人看中了胡先生的房子。

“劉總”口中那個誠意滿滿的下家，就是42歲的肖先生。據(jù)肖先生說，劉總”最后把總價談到了990萬元，還主動表示，他可以只收半個點的中介費。

在“劉總”的精心安排下，胡先生和肖先生簽了房屋買賣協(xié)議，還各自支付了中介費，房產交易看似不斷推進，但就在約定網簽合同的前兩天，“劉總”開始搞事情了。

號稱掌握內部資源，承諾加快交易進度，“劉總”就用這個簡單的小招數(shù)，吃完上家吃下家，胡先生急于賣房出國，肖先生著急敲定這套低價房，都心甘情愿給“劉總”轉賬。

“劉總”的胃口豈止這些些，后續(xù)房產交易過程中，他多次電話給遠在他國的胡先生，一會兒要交12500元的物業(yè)維修基金，一會兒又說下家要他補貼8萬元房產跌價費。為了完成全部交易，胡先生只能打碎牙齒往肚子里咽。

今年4月初胡先生回國，和肖先生完成了全部交易。趁著回國的間隙，胡先生特意找到物業(yè)詢問發(fā)現(xiàn)，所謂的補繳維修基金根本不存在，和肖先生聯(lián)系后，又發(fā)現(xiàn)所謂的8萬元跌價補貼都掉進了“劉總”口袋。于是，胡先生和肖先生最終相約報警。

隨著調查的深入，徐匯警方發(fā)現(xiàn)這個“劉總”其實并不姓劉，而是姓何。這個何某不僅騙了胡先生和肖先生，就連買家朱小姐也被他以包裝征信的說辭，騙走了39000元。

賣家徐小姐和劉老伯，被他以假客戶騙取意向金的方式騙走了錢財。

犯罪嫌疑人何某，1999年在北京做起房產中介，因為逃避兩起未執(zhí)行的民事案件，2012年在生活圈改名換姓，2015年來到上海后，何某繼續(xù)做起了房產中介，并在2020年自己開了一家中介公司。

直到2022年，何某的經營狀況一直不錯，收支最平衡的時候，他開了6家門店，也正是在那時，何某陷入了賭博的泥潭。經營業(yè)績下滑后，他頻頻問客戶借錢，堵不上漏洞后他又開始虛構各種理由騙錢。

目前犯罪嫌疑人何某因涉嫌詐騙罪，已被徐匯區(qū)人民檢察院依法批準逮捕。