“我在等愛(ài)情?！?面對(duì)法院拘留通知，年近七旬的徐某依舊氣定神閑。這位在社交平臺(tái)被稱為 “南浦大橋爺叔” 的老人，因每晚佇立橋下，被網(wǎng)友發(fā)貼到網(wǎng)上留言成千，點(diǎn)贊近萬(wàn)，大家紛紛猜測(cè)老人站在這里的原因。而在黃浦區(qū)法院執(zhí)行局的談話室里，他卻是拒不支付房租也不騰房的被執(zhí)行人。

老租客拖欠租金拒搬走，房屋變 “垃圾場(chǎng)” 引眾怒

2011年，單身的徐某租下黃浦區(qū)海潮路一套房屋，月租金從3900元逐步漲到2023年的7500元。然而從2023年8月起，徐某開(kāi)始以 “資金出問(wèn)題” 為由拖欠租金，甚至連電費(fèi)都拒不繳納。房東楚女士夫婦念及 “老客戶” 情誼一再容忍，雙方約定2024年春節(jié)前徐某搬離，可到期后他卻耍賴不走。

無(wú)奈之下，楚女士夫婦訴至法院。經(jīng)調(diào)解，徐某承諾2024年7月31日前遷出，若逾期需支付每月15000元的懲罰性占有使用費(fèi)。但這筆高額費(fèi)用并未奏效，徐某不僅拒不履行，甚至拒絕法院傳喚，上門(mén)的法官發(fā)現(xiàn)房屋已被垃圾堆滿，根本無(wú)法進(jìn)入。

“老鼠、蟑螂到處都是，我買了超大老鼠貼都不管用?！?鄰居們苦不堪言，同樓層住戶更是直言 “每天能看到十幾只小蟑螂、兩三只大蟑螂”。好好的住房成了 “衛(wèi)生重災(zāi)區(qū)”，不僅侵犯房東權(quán)益，更嚴(yán)重影響鄰里生活。

隱匿住處耍無(wú)賴 法院硬核執(zhí)行戳破謊言

徐某賴著不走，法律就拿他沒(méi)辦法了嗎？經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的調(diào)查，執(zhí)行法官發(fā)現(xiàn)，徐某在閔行區(qū)還租了一套月租1900元的房屋——這與他每月4000多元的養(yǎng)老金水平完全匹配。面對(duì)鐵證，徐某仍顧左右而言他，拒不提及搬離事宜。因其行為已構(gòu)成拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)，法院依法作出拘留十五日的決定。2025年5月14日，拘留決定宣讀后，執(zhí)行法官立即啟動(dòng)房屋騰退工作。

裝車25噸 + 290箱物品，破敗房屋重獲新生

隨著涉案房屋門(mén)鎖被打開(kāi)，現(xiàn)場(chǎng)人員紛紛戴上口罩——50多平米的兩層房屋儼然一座“垃圾房”，僅容一人勉強(qiáng)通行。搬場(chǎng)師傅現(xiàn)場(chǎng)估算：“需要五輛5頓貨車才能運(yùn)完，原定兩車根本不夠。”

從下午1點(diǎn)到傍晚6點(diǎn)，工作人員流水線作業(yè)，用掉上百個(gè)蛇皮袋和箱子，共清運(yùn)出100多箱垃圾、打包290箱個(gè)人物品，包括5個(gè)樟木箱子、家具等物件。清理到最后，工作人員看到了2011年的報(bào)紙、日歷，墻面蛛網(wǎng)密布、桌面積滿厚塵，床頭堆著發(fā)霉的醬菜瓶，場(chǎng)景令人震驚?！拔疫@么好的房子被糟蹋成這樣，我看了要流淚?！?房東楚女士痛心不已。

當(dāng)天，法官還將徐某的個(gè)人物品妥善轉(zhuǎn)運(yùn)至他閔行的租住地，確保其基本生活需求。

四個(gè)月后圓滿收官：欠款結(jié)清 + 房屋煥新 + 房主康復(fù)

令人欣慰的是，拘留執(zhí)行后，徐某終于正視法律義務(wù)，他如數(shù)繳清拖欠的房租、搬家費(fèi)、水電費(fèi)等共計(jì)190772.7元，楚女士的合法權(quán)益得到全額兌現(xiàn)。

2025年10月14日，法官再次來(lái)到涉案房屋，眼前景象煥然一新——曾經(jīng)的 “垃圾場(chǎng)” 被精心裝修，變成溫馨整潔的家。

更令人動(dòng)容的是，楚女士多年臥病在床的丈夫竟已能下床走路，全家精氣神煥然一新?！爸x謝你幫我們辦好了這件事，我們?nèi)叶奸_(kāi)心！” 楚女士緊緊握住法官的手。