“你們要動工的話，會出人命的，我寧愿死在這，也不讓你們欺負！”今年5月27日，上海靜安區(qū)某小區(qū)內(nèi)，一樓104室業(yè)主陳阿姨面對上門的執(zhí)行法官，情緒激動地表示不給解決他們家因漏水導致的損失，就堅決不能加裝電梯。

涉案樓棟的加梯糾紛始于四年前。由于小區(qū)建成至今已有三十多年，樓里60歲以上老人占比超半數(shù)，有的甚至多年未出家門，成了“懸空老人”，對加裝電梯有迫切需求。

“我84歲，愛人77歲，上下樓喘得走不動?！?/p>

“老太太三年沒出過家門了?！?/p>

“203樓老太太已經(jīng)過世了，把她背上樓可以，背下去要往下沖的，她女兒一直問電梯什么時候裝好?！?/p>

事實上，涉案樓棟在2021年就已經(jīng)表決通過了加裝電梯的意愿征詢，樓棟24戶居民中20戶同意加梯，2戶棄權，僅101、104室兩戶反對，卻多次阻撓施工，甚至爬腳手架、躺地阻攔，110曾四次出警。

無奈之下，樓棟其余業(yè)主提起訴訟。經(jīng)兩級法院審理，終審判決明確支持了業(yè)主們的加梯訴求，依法判令涉事業(yè)主立即停止對加梯施工的一切妨害行為。然而，判決生效后，104等兩戶人家并未履行判決。

那么，兩戶人家為什么會情緒激烈阻撓施工呢？執(zhí)行現(xiàn)場，104室的業(yè)主表示，自己之所以如此做，是因為2023年施工啟動沒多久，他家就因為樓上203室衛(wèi)生間反水滲漏，出現(xiàn)了漏水問題。

104室堅持認為，滲漏水的根源在于加梯施工引發(fā)了管道堵塞，向法院遞交了訴狀，索要包括裝修費等在內(nèi)共計9萬余元的賠償，將加梯與賠償問題綁定對抗。

執(zhí)行現(xiàn)場，法官向104業(yè)主表明，法院的判決已生效，加梯施工是勢不可擋的。幾經(jīng)勸說，104室業(yè)主同意離開加梯施工現(xiàn)場，去法院談。此外，對于另一被執(zhí)行人101室業(yè)主，法官也上門進行了釋法說理。

抵達法院后，法官將104室夫婦倆與加梯公司、樓棟業(yè)主代表分別安排在不同的調(diào)解室，通過分別談話來了解各方訴求。

調(diào)解中，法官反復告知104室業(yè)主，加梯施工與漏水賠償屬于兩個不同的案由，讓贊成加梯的業(yè)主來彌補她的漏水損失沒有法律依據(jù)。陳阿姨質(zhì)問：“你考慮他們出行不便，你考慮我們家了嗎？”執(zhí)行法官表示：“不考慮你們的權益的話，此時此刻來這里干嗎？“陳阿姨堅決不妥協(xié)道：“大不了我就死在這個電梯的案子上。”

執(zhí)行法官向各方動之以情，曉之以理，“無論是從房價也好、生活便捷性、容忍噪音等方面考慮，一樓肯定受損失最大的，如何把這個事情妥善解決掉?！彼赋?，一樓確實也有委屈，歷經(jīng)四、五個小時的拉鋸，大家的態(tài)度都有所緩和。加梯公司代表和業(yè)主代表表態(tài)，“地板鑿開，重新鋪水泥加上防水材料不會超過5000塊錢，是吧？他如果需要我們都可以直接去幫他修。”

經(jīng)溝通，加梯公司和業(yè)主們同意，在合理范圍內(nèi)對因漏水造成的損失進行補償。

對此，104室心中雖仍有不甘，但經(jīng)過一番考量，也承諾不再阻撓加梯施工的推進，簽下了和解協(xié)議。這場長達四年的加梯糾紛經(jīng)過六小時的執(zhí)行調(diào)解畫上了圓滿句號，原本僵持不下的雙方，終于達成了一致。