陳先生說(shuō)，自己2021年搬入小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，同樣是地面停車(chē)，自己的包月費(fèi)是300元，而部分老業(yè)主只需要150元。

記者在小區(qū)里，看到一份落款為2019年5月的《小區(qū)停車(chē)規(guī)范調(diào)整通知》，上面明確寫(xiě)道：以2019年5月為界，小區(qū)原業(yè)主月租費(fèi)為150元，2019年6月以后的新業(yè)主，第一輛車(chē)包月費(fèi)為300元，從2019年6月1日起執(zhí)行。

對(duì)于這份規(guī)定，現(xiàn)任業(yè)委會(huì)的成員坦言，停車(chē)收費(fèi)按照新老業(yè)主來(lái)區(qū)分，他們也覺(jué)得不太公平。

小區(qū)物業(yè)工作人員也證實(shí)

2019年出臺(tái)的這份差異化收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

初衷是為了應(yīng)對(duì)

當(dāng)時(shí)日益突出的停車(chē)矛盾

既然新一屆業(yè)委會(huì)

已經(jīng)將修訂停車(chē)規(guī)約

統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提上了日程

那為何遲遲沒(méi)有結(jié)果？

小區(qū)的業(yè)委會(huì)主任

道出了其中的無(wú)奈

記者在小區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室，看到了這兩個(gè)至今未開(kāi)封的投票箱。屬地城運(yùn)中心的工作人員也證實(shí)，當(dāng)時(shí)就差最后開(kāi)箱，但因?yàn)椴糠謽I(yè)主情緒激烈，導(dǎo)致開(kāi)票無(wú)法進(jìn)行。

那是否會(huì)盡快組織再次征詢？

業(yè)委會(huì)主任表示，根據(jù)議事規(guī)則，同一個(gè)議題要等6個(gè)月才能重新啟動(dòng)。隨后，業(yè)委會(huì)在2025年10月，又將規(guī)約進(jìn)行了細(xì)化修改。

針對(duì)小區(qū)目前仍在執(zhí)行的

新老業(yè)主差異化停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

記者向?qū)俚爻墙ú块T(mén)進(jìn)行了咨詢

這位工作人員指出

當(dāng)時(shí)的流程包括業(yè)主的參與率

都是經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)的

所以從流程上來(lái)講是沒(méi)有問(wèn)題的

對(duì)于后續(xù)工作的推進(jìn)，城運(yùn)中心表示，會(huì)對(duì)小區(qū)停車(chē)規(guī)約修訂和車(chē)位優(yōu)化工作進(jìn)行指導(dǎo)，但最終的停車(chē)管理方案，仍要以小區(qū)業(yè)主大會(huì)表決結(jié)果為準(zhǔn)。

既然爭(zhēng)議明顯，那差異化收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否只能等待新的業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)才能改變？對(duì)于覺(jué)得自身權(quán)益受損的新業(yè)主來(lái)說(shuō)，有沒(méi)有其他的維權(quán)途徑？

同樣是業(yè)主，停車(chē)費(fèi)竟然不一樣？

相關(guān)規(guī)約當(dāng)年表決通過(guò)時(shí)

參與投票的都是當(dāng)時(shí)的業(yè)主

他們又有什么權(quán)利

替后來(lái)還沒(méi)買(mǎi)房的新業(yè)主做決定呢？

小坊覺(jué)得

屬地城建部門(mén)

以業(yè)主公約“流程合規(guī)”為由

表示要尊重業(yè)主自治的結(jié)果

那如果全體業(yè)主同意每月停車(chē)費(fèi)1萬(wàn)元

這樣的“業(yè)主公約”也要放任嗎？

顯然不可以！

所以“合規(guī)”的前提更要“合法”

首先就要遵守平等、公平原則

希望新的“停車(chē)公約”

能夠順利通過(guò)業(yè)主表決

也希望管理部門(mén)主動(dòng)向前一步

進(jìn)行指導(dǎo)和提示

而不是以一句"尊重自治"，一概不管！

你所在小區(qū)的停車(chē)費(fèi)收繳

是如何規(guī)定的？

對(duì)于這個(gè)小區(qū)的情況

你怎么看？

歡迎評(píng)論區(qū)留言分享~