自今年夏天“一房難求”的租房旺季過后，申城房屋租賃市場(chǎng)逐漸降溫，最近更有不少消息稱，眼下的上海租房市場(chǎng)已冷到冰點(diǎn)。那么，市場(chǎng)的真實(shí)溫度究竟如何？跟隨記者一起去中介門店看一看。

周末往往是房屋中介最忙的時(shí)候，但今天（10月30日），這家門店的經(jīng)紀(jì)人不是在路邊發(fā)傳單，就是在店里維護(hù)房源。相較于三個(gè)月前的忙碌，最近門店的生意確實(shí)清淡不少。大華商圈房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人金影稱：“七八月份的話，成交每個(gè)月大概在30單左右，現(xiàn)在可能一個(gè)門店是15、16單?，F(xiàn)在整個(gè)房源是比較多的 ，有點(diǎn)是供大于求的。”

房源多，客戶少，最直接的結(jié)果就是房東的報(bào)價(jià)開始動(dòng)搖。熊阿姨的房子兩周前以12000元的月租金簽約，租客卻覺得租金過高而臨時(shí)解約。如今，熊阿姨不想著租多貴，只想順利成交。眼下，愿意下調(diào)租金近兩成的房東不在少數(shù)。一個(gè)小區(qū)兩房?jī)蓮d的戶型，8月份的成交月租金是12800元，而現(xiàn)在掛到10500元，也乏人問津。

與此形成鮮明對(duì)比的，則是篤定看房的客戶。客戶表示：“就想緩一點(diǎn) 慢一點(diǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在選擇性比較大，出來的房子也比較多，所以我就想選得到位一點(diǎn)?！贝笕A商圈房產(chǎn)總監(jiān)梁城煒表示：“（6、7月份）那時(shí)候成交完之后 ，小區(qū)三房就剩下一套了，就沒有可選擇的三房了?，F(xiàn)在經(jīng)過9、10月份的掛牌 ，小區(qū)三房的掛牌量到了9-10套?！?/p>

從太平洋房屋的數(shù)據(jù)來看，和6-8月時(shí)積壓需求集中釋放所形成的高熱度相比，目前的市場(chǎng)熱度確實(shí)降了不少，但這更多是受傳統(tǒng)淡季因素影響，目前的租金水平仍與年初基本相當(dāng)。太平洋房屋副總經(jīng)理王超說：“到九月份，市場(chǎng)整體租賃是2900多套，跟歷年相比，如果我們當(dāng)月的成交量在3000套左右的話，和往年的水平基本是持平的。”

（看看新聞Knews記者：陸瑤 編輯：小真）