上海南京西路商圈升級(jí)又邁出關(guān)鍵一步：去年八月停止運(yùn)營(yíng)的梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)迎來新生。今天下午，恒隆地產(chǎn)和上海九百集團(tuán)正式官宣，將攜手共同開發(fā)南京西路1038號(hào)商業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。

根據(jù)協(xié)議，項(xiàng)目總投資22億元，總建筑面積超12萬平方米，將由恒隆以20年?duì)I運(yùn)租賃形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，九百集團(tuán)將主導(dǎo)實(shí)施建筑幕墻更新、室內(nèi)裝修等一系列綜合改造工程。值得注意的是，改造后的項(xiàng)目將引入一家國(guó)際頂尖品牌酒店，并對(duì)原有商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行全方位重構(gòu)。

“我們對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體的垂直價(jià)值重構(gòu)?！本虐偌瘓F(tuán)董事長(zhǎng)許騂表示，“屆時(shí)內(nèi)部的商業(yè)業(yè)態(tài)和布局已與原先完全不同，將融合辦公、酒店等多種功能。”

這一項(xiàng)目坐落于南京西路黃金地段，其前身為梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)。從上海恒隆廣場(chǎng)到這里的一段區(qū)域被視為南京西路"核心中的核心"，也是滬上首屈一指的零售及生活中心。恒隆接手后將打造一個(gè)充滿活力的綜合商業(yè)地標(biāo)，這一項(xiàng)目也將為恒隆在南京西路的項(xiàng)目建筑面積擴(kuò)大44%，來到約32萬平方米。

恒隆地產(chǎn)高級(jí)董事（內(nèi)地業(yè)務(wù)）彭兆輝闡述了項(xiàng)目愿景：“在業(yè)態(tài)上不局限于傳統(tǒng)的消費(fèi)購(gòu)物，將與上海恒隆廣場(chǎng)形成聯(lián)動(dòng)，并賦能整個(gè)商圈，構(gòu)建一個(gè)更完整的生態(tài)圈，為上海、為南京西路開啟新篇章?！?/p>

項(xiàng)目商業(yè)部分將于2027年初率先開業(yè)。目前，南京西路商圈已集聚超2000個(gè)國(guó)內(nèi)外品牌，世界三大奢侈品集團(tuán)和超九成全球奢侈品悉數(shù)入圈。

與此同時(shí)，國(guó)際快時(shí)尚品牌也在以全新的面貌，加速重返上海的核心商圈。在南京路步行街的核心位置，這個(gè)品牌的亞太旗艦店煥新歸來，4層樓、超過2500平方米，蝶變?yōu)槌两襟w驗(yàn)的全新零售空間。

一位外國(guó)消費(fèi)者在采訪中表示：“這里有一些新款，我過去在迪拜買過這個(gè)品牌，但那邊并沒有這些款式。”

下半年以來，南京路、淮海路商圈接連迎來了多家品牌旗艦店開業(yè)的消息?？鞎r(shí)尚品牌們紛紛"關(guān)小開大"，著力打造核心地標(biāo)大店。這種旗艦店的回歸“加速度”，成為上海核心商圈消費(fèi)活力的生動(dòng)縮影。

今年以來，通過引入各類“文旅商體展”融合的體驗(yàn)活動(dòng)，南京路等核心商圈成功吸引了大量年輕客群。數(shù)據(jù)顯示，南京路核心商場(chǎng)的暑期銷售額實(shí)現(xiàn)了兩位數(shù)的同比增長(zhǎng)，展現(xiàn)出消費(fèi)升級(jí)與商圈煥新的強(qiáng)勁動(dòng)力。