上海樓市“半年報(bào)”出爐，一二手房累計(jì)成交面積創(chuàng)下三年來(lái)同期最高。其中，二手房市場(chǎng)今年前六個(gè)月成交總量達(dá)到11.6萬(wàn)套，同比上漲21%。次新房成為改善市場(chǎng)的新熱點(diǎn)。

過(guò)去在上海，500萬(wàn)元以下的老舊小成交占比，一直維持在60%以上，但今年以來(lái)，次新房占比上升明顯。今年上半年，上海二手房成交套數(shù)的增速，創(chuàng)下2022年以來(lái)的同期最高；無(wú)論是總量還是增幅，都位于全國(guó)主要城市的前列，“金三銀四”的“小陽(yáng)春”后，每月成交量依然維持在2萬(wàn)套左右。

此外，新房市場(chǎng)表現(xiàn)也不錯(cuò)，新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目去化良好，今年前六個(gè)月，外環(huán)內(nèi)76個(gè)項(xiàng)目中，約三分之二的項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)比超過(guò)1。在翹尾因素的帶動(dòng)下，上半年新房累計(jì)成交面積與去年同期基本持平。