上海保租房建設(shè)又有新進(jìn)展，全市最大體量的保租房小區(qū)城投寬庭張江社區(qū)，已全面建成。

城投寬庭張江社區(qū)位于浦東新區(qū)箭橋路，總建筑面積超過33萬平方米，地處張江科學(xué)城核心區(qū)域，毗鄰地鐵11號線康新公路站，周邊集聚集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。

此前，項(xiàng)目一期的近4500套房源已于2023年入市，項(xiàng)目南側(cè)的8棟住宅樓為近期建成的二期工程，共計(jì)3180套房源。記者在現(xiàn)場看到，二期主力戶型為27平方米一室戶，空間雖不大，但功能配置齊全。入戶即為干濕分離的衛(wèi)生間，洗衣機(jī)、冰箱等生活設(shè)施一應(yīng)俱全，滿足基本居住需求。

在二期建設(shè)過程中，項(xiàng)目方結(jié)合一期住戶的實(shí)際反饋，對戶型細(xì)節(jié)進(jìn)行了優(yōu)化。例如，一期一室戶床寬為1.2米，二期通過重新布局，將床寬提升至1.35米甚至1.5米，進(jìn)一步提升居住舒適度。

城投寬庭張江社區(qū)社長沈匯介紹，通過飄窗設(shè)計(jì)，床的寬度擴(kuò)大至1.5米，達(dá)到雙人床標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)床下還增加了儲物空間，讓居住體驗(yàn)更加舒適和實(shí)用。

為滿足不同租客的多樣化需求，項(xiàng)目二期共設(shè)計(jì)了7種戶型，面積從27平方米到115平方米不等，覆蓋一居室至三居室。同時(shí)，社區(qū)還將新增約4500平方米公共配套空間，打造集居住、社交、休閑于一體的復(fù)合型社區(qū)。

上海城投資產(chǎn)管理（集團(tuán)）有限公司投資運(yùn)營部副總經(jīng)理戴文潔介紹，二期項(xiàng)目重點(diǎn)引入青年群體日常所需的配套設(shè)施，包括共享廚房、共享餐廳、青年小店、健身房，以及共享自習(xí)室和共享辦公空間，整體計(jì)劃在春節(jié)后投入運(yùn)營。

“十四五”期間，上海已規(guī)劃新增建設(shè)籌措保障性租賃住房60萬套，并超額完成既定目標(biāo)?！笆逦濉逼陂g，上海將繼續(xù)圍繞新市民、青年人等重點(diǎn)群體，持續(xù)優(yōu)化保障性租賃住房的供應(yīng)體系、租金機(jī)制和配套支持政策。