國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天公布了5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，一線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%，但上海以0.7%的環(huán)比漲幅成為唯一上漲的一線城市，同比方面，上海也以5.9%的漲幅領(lǐng)跑全國(guó)。

在上海寶山楊行的一個(gè)樓盤(pán)，雖然位置靠近郊環(huán)，但樓盤(pán)的認(rèn)購(gòu)率已經(jīng)超過(guò)190%，直接觸發(fā)積分。這也是寶山今年以來(lái)首個(gè)觸發(fā)積分的樓盤(pán)。該樓盤(pán)今天迎來(lái)最后半天認(rèn)購(gòu)。離認(rèn)購(gòu)結(jié)束還剩一個(gè)小時(shí)，購(gòu)房者蘇女士匆匆趕來(lái)簽約，她告訴記者，主要是沖著這個(gè)樓盤(pán)的大戶型房源而來(lái)。

數(shù)據(jù)對(duì)比發(fā)現(xiàn)，上個(gè)月，從新房結(jié)構(gòu)來(lái)看，同比和環(huán)比漲幅最高的依然是144平米以上的大戶型產(chǎn)品，同比漲幅達(dá)到7.3%。與此同時(shí)，剛需也開(kāi)始嶄露頭角：90平米及以下的新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅為0.7%，相比4月份有所擴(kuò)大，同比漲幅達(dá)到5.3%。

上海中原地產(chǎn)分析師盧文曦觀察發(fā)現(xiàn)，四月，總價(jià)偏高的房源基本鎖定在內(nèi)環(huán)以內(nèi)，但從五月開(kāi)始，市場(chǎng)的熱度開(kāi)始拓展至外環(huán)以外的房源。市場(chǎng)呈現(xiàn)出一個(gè)由點(diǎn)到線再到面的逐步傳導(dǎo)過(guò)程。

二手房方面，價(jià)格同比微降0.1個(gè)百分點(diǎn)，降幅相比4月份有所收窄。從細(xì)分?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)看，90平米以上的戶型，成交價(jià)格同比保持增長(zhǎng)，與改善型需求持續(xù)釋放息息相關(guān)。

數(shù)據(jù)顯示，截至6月15日，上海包括商住、住宅在內(nèi)的二手房網(wǎng)簽超過(guò)1萬(wàn)套，高于上個(gè)月同期。