近日，家住楊浦區(qū)鳳城路

104弄1號樓的居民

向《新聞坊》同心服務平臺反映

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他們這棟樓的居民

2023年就籌集了54萬加梯款

并在2024年正式簽訂了加梯合同

然而苦等了一年半

工程卻紋絲不動

這加梯工程

到底"卡"在了哪里呢？

記者走訪中了解到

簽訂合同的代建公司

竟然還是從街道列出的

"白名單"企業(yè)中挑選的！

記者了解到，鳳城路104弄1號樓共七層，36戶人家，其中三分之二都是老年人，迫切期待加裝電梯解決"上下樓"難題。

1號樓居民楊阿姨介紹，有的鄰居是殘疾，不方便下樓，“下樓的話最起碼要半個小時，都是挪動的?！?/strong>

為此，2023年5月，完成意見征詢后，居民們就籌集了54萬元加梯款，并在2024年3月，與上海富昌盛電梯科技發(fā)展有限公司簽訂了代建合同，支付了14萬7千元的費用。

可直到現(xiàn)在

大家都沒等到開工之日

1號樓居民 楊阿姨

我付了2萬不到，本來說8月份開工，后來又是10月份，我們等得遙遙無期了，我們是盼星星盼月亮想坐上電梯。

針對工程拖延問題

居民們詢問了加梯公司

對方解釋稱

由于一號樓前有個水泵房

需要完成安全論證才能施工

一號樓前水泵房

不過

代建公司所謂的安全論證

卻遲遲沒有實質進展

居民們也開始對這家公司的

專業(yè)能力和資質產生質疑

而據(jù)1號樓三人加梯小組成員表示，當初之所以選擇這家公司，是因為它在屬地街道提供的加梯白名單中。

1號樓三人加梯小組成員 林彬：

當時有白名單，我們從白名單上挑選了一家，因為實際上當時挑選三家，最后他們開的價錢是最合理的，他82萬可以給我們搞下來了，一直沒有開工，后來我們跟居委街道都出面了，跟他們協(xié)商是不是能夠做下去。

記者找來法律人士查證發(fā)現(xiàn)

這家被列入白名單的電梯代建公司

實際沒有任何加梯經驗

上海申道律師事務所主任律師 楊鄒華：

它的注冊資本是2000萬，但實繳資本是0元，包括企業(yè)的參保人數(shù)也是一個人。而且，這家企業(yè)雖然注冊時間是2022年，但是它是23年才從別的股東把這個企業(yè)轉過來的，等于是這家企業(yè)在此之前根本沒有怎么運營過。2023年后開始從事加梯業(yè)務，才購買了這樣的一家殼公司，才開始做加梯動作。交給一家完全沒有經驗企業(yè)，事實上對于居民來說，加梯的成功率可能就會大大降低。

采訪過程中

記者注意到一個細節(jié)

這家公司簽訂的代建合同中

對具體開工日期只字未提

只是模糊約定工期為180天

這一關鍵條款的缺失

是否也是代建方

有恃無恐、遲遲不動工的原因？

合同不規(guī)范又毫無加梯經驗

怎么會被列入加梯"白名單"？

記者從屬地控江路街道了解到，2024年，有8家公司在街道加梯白名單上，上海富昌盛電梯科技發(fā)展有限公司確實也位列其中，不過，鳳城路104弄1號樓是這家公司在屬地承接的第一項工程。

控江街道城建中心人員 劉兆勇：

他本來是做其他的項目，但是為了加梯特地重新成立一個子公司，走相關的流程。但是沒有做過一臺電梯。

一臺都沒有成功加裝完成

為何進入街道白名單？

街道方面坦言

該名單以合法合規(guī)為前提

實際沒有明確篩選標準

在加裝電梯這項民心工程中

代建單位是電梯的建設主體

如果代建單位選不好

則不僅加梯進程存在風險

后續(xù)運營也會隱患重重

為此，2023年，市房管局建立了“黑白名單”機制，也是為了幫助居民"避雷"，避免選到存在重大隱患的代建單位。

但控江路街道這份名單因為缺乏明確篩選標準，讓申請承接加梯的代建方，成了“非黑即白”的存在。

記者了解到

目前控江路街道

已經取消了加梯"白名單"

但簡單地取消

是否又會"誤傷"到那些

經驗豐富的優(yōu)秀企業(yè)

讓缺乏專業(yè)經驗的居民

在選擇代建單位時

更加無所適從呢？

加梯企業(yè)的遴選，需要建立更科學、透明的評估機制，讓優(yōu)質企業(yè)能夠脫穎而出，不合格企業(yè)及時清退。

目前，在街道居委的多次協(xié)調下，鳳城路104弄1號樓后續(xù)的加梯工程將有新的公司承接，同時，與原代建公司的合同將按流程進行解除，并完成退錢事宜。

黃興居民區(qū)黨總支書記 黃誠

從6月份到現(xiàn)在，我們和街道一起，已經約了大概有7次，到本周五應該把所有的流程全部走完。

好在新的加梯公司

即將承接工程

希望居民們

早日乘坐電梯上下樓