俗話說,“遠(yuǎn)親不如近鄰”
鄰里之間,“低頭不見抬頭見”
但是,家住中山南路
1358弄的蔣女士
卻忍不住為此苦惱——

左:房屋原始面貌,兩家相隔一定距離
右:改造后,間距縮小
原來,鄰居私自更改入戶門位置
“進(jìn)擊的大門”占據(jù)公共通道
她一出門,
就被鄰居的堆物、垃圾攔住
宅在家,還會(huì)有垃圾臭味飄進(jìn)來
六七年間多方反映、多次整改
卻連鄰居的人影都沒見著……
“進(jìn)擊的大門”占據(jù)公共通道
鄰居:太近了,全是苦惱!
蔣女士說,自己家和鄰居家中間有一個(gè)公共走道。2016年鄰居裝修時(shí),為使居住面積更大,竟私自更改了入戶門的位置,將一部分公用面積劃入自己家。

記者在現(xiàn)場看到,蔣女士所住樓棟為一梯三戶。蔣女士為中間戶,改建鄰居為邊戶,兩戶人家之間原本相隔一定距離,鄰居家的入戶門外移兩米有余、三米不到后,兩戶人家的間距明顯縮小。記者在該棟樓走了幾層,除蔣女士所在的14樓外,沒有發(fā)現(xiàn)類似情況。
居民 蔣女士:
情況已經(jīng)有六年多,反映給物業(yè),物業(yè)讓我向城管反映,后來又向居委會(huì)、街道、區(qū)里多方反映,回復(fù)都是“沒有辦法解決”,反反復(fù)復(fù),不知走了多少年。

入戶門外移后,由于鄰居的快遞、垃圾箱堆放在大門口,給蔣女士一家出行造成了不便;此外,風(fēng)還會(huì)直接將垃圾的臭味吹進(jìn)蔣女士家中。
今年3月,物業(yè)曾開具整改單,然而幾個(gè)月過去了,卻不見鄰居付諸行動(dòng)。近期,面對鄰居再一次堆放快遞、垃圾的行為,蔣女士選擇了報(bào)警,警方要求鄰居將堆物移至家中。然而自始至終,蔣女士不見鄰居本人出現(xiàn)。

物業(yè):
“好像開具過N次整改單”
但對方拒絕了簽字、整改
以及……見面
物業(yè)曾開具整改單
但為何不見整改?
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理張劍忠表示,其實(shí)早在2017年,就有物業(yè)人員發(fā)現(xiàn)蔣女士鄰居家入戶門外移的情況,開具了整改單,貼在門上,但該戶業(yè)主本人并沒有簽字。
物業(yè)經(jīng)理張劍忠:門外移并未上報(bào)。因?yàn)檠b修是室內(nèi)裝修,不包括門的外移,如果報(bào)備也不會(huì)通過。
記者:六七年間,物業(yè)曾開具了多少整改單?
物業(yè)經(jīng)理張劍忠:不清楚,我今年六月剛上任,之前的遺留問題需要查詢檔案資料。但是物業(yè)在不斷跟進(jìn),據(jù)我所知,好像開具過N次整改單。上門多次,但一直沒有碰到這戶人家本人。

一份整改單顯示,要求該戶業(yè)主在2023年4月10日前整改完畢,逾期不整改后果自負(fù)。然而物業(yè)4月10日后再次上門查看,發(fā)現(xiàn)對方并未整改。于是,物業(yè)上報(bào)了城管,城管上門確認(rèn)后,又貼了整改通知書。但是,這戶家人家依然不為所動(dòng)……

面對業(yè)主的拒不整改,物業(yè)表示會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)情況,再次上報(bào)城管,全力配合城管執(zhí)法。記者也從居委會(huì)了解到,居委曾見過該戶業(yè)主本人,多次嘗試溝通,但對方態(tài)度強(qiáng)硬,堅(jiān)持拒不整改。
城管:自行整改不到位
則依法申請強(qiáng)拆
半淞園路街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長黃福明表示,2017年接到投訴后,他們按照當(dāng)時(shí)的操作方法,依法向?qū)Ψ介_具恢復(fù)原狀責(zé)令整改通知書,等待對方自行整改。
固然執(zhí)法有流程
但整改通知書有期限
長達(dá)六七年未落實(shí)
周期是否過長?

半淞園路街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長 黃福明:
拆違條例進(jìn)入街道后,近年來拆除了很大面積的違法建筑;但(蔣阿姨所在樓棟)沒有整棟樓出現(xiàn)(違建),此處僅是個(gè)案。考慮鄰里間關(guān)系,依照當(dāng)時(shí)的手段,能夠協(xié)調(diào)解決是更好的。
業(yè)主態(tài)度強(qiáng)硬,拒不整改
甚至拒絕現(xiàn)身,陷入僵持狀態(tài)
城管作何回應(yīng)?
整改工作如何推進(jìn)?
半淞園路街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長 黃福明:
城管會(huì)依照法律法規(guī),對這戶人家在法律程序范圍內(nèi),指引對方自行整改;自行整改不到位,則依法申請,進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

黃福明也坦言,侵占公共面積是社會(huì)綜合性問題,不僅這棟樓、這個(gè)小區(qū)有,其他地區(qū)也有。針對這種較為普遍的情況,希望物業(yè)、居委、業(yè)委也能夠協(xié)調(diào)解決。盡管當(dāng)事人不出面,給執(zhí)法帶來一定難度;但接下來,哪怕再有難度,也會(huì)按照法律法規(guī)執(zhí)行下去。
記者:臧倩、陳斌
編輯:許露露

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