十一假期剛過(guò)，9月份上海二手房交易數(shù)據(jù)出爐。俗話說(shuō)，金九銀十，那么，6月之前積壓的交易需求盡數(shù)消化過(guò)后，二手房市場(chǎng)還能保持韌性嗎？

最近一個(gè)月，經(jīng)紀(jì)人小劉每天要完成至少10套掛牌房源的信息收集，較七八月份增加不少?？蛇x的房源多了，客戶看房的頻率也有所上升。門店里，只剩下租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)買賣的經(jīng)紀(jì)人都在外帶看。跟著經(jīng)紀(jì)人，看看新聞Knews記者來(lái)到了位于華靈路上的這個(gè)老小區(qū)。因?yàn)榧依锖⒆哟罅耍捶康钠畔眰z想要換一套面積更大的房子。房東夫婦倆也在做置換打算。

一周前，財(cái)政部稅務(wù)總局發(fā)布公告，對(duì)明年底前換購(gòu)住房的居民推出個(gè)稅退稅優(yōu)惠。這對(duì)有置換需求的市民來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是個(gè)利好。涌現(xiàn)的置換需求下，可選房源增多，價(jià)格更趨合理，交易也更易促成。

數(shù)據(jù)顯示：繼7月份成交量重回2萬(wàn)套后，8、9兩月的成交量分別為1.9萬(wàn)套和1.8萬(wàn)套，成交均價(jià)基本穩(wěn)定。

剛剛過(guò)去的十一假期，也同樣延續(xù)了穩(wěn)健的交易趨勢(shì)。

（看看新聞Knews記者：陸瑤 實(shí)習(xí)編輯：高佳雯）