昨天（9月17日），上海推出今年第五批次集中供應(yīng)樓盤，共涉及32個(gè)項(xiàng)目9093套房源，備案均價(jià)每平方米 5萬3360元。

該批房源總建筑面積約100.1萬平方米，分布在浦東、靜安、虹口、閔行、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明、臨港11個(gè)區(qū)域。

備案均價(jià)在6萬元/平方米以下的項(xiàng)目19個(gè)，面積占比約66.4%；10萬元/平方米以上的項(xiàng)目3個(gè)，面積占比約8.6%。續(xù)盤項(xiàng)目18個(gè)，1年內(nèi)續(xù)開盤未漲價(jià)；新開盤項(xiàng)目14個(gè)，按照房地聯(lián)動(dòng)價(jià)或參照周邊同品質(zhì)項(xiàng)目核定價(jià)格。

從這批房源的備案均價(jià)看，最高的是位于虹口區(qū)的華璽名邸，備案均價(jià)為13萬5129萬元/平方米，產(chǎn)品類型為公寓、疊加，入圍比為2.5；其次是位于靜安區(qū)的都匯名邸，備案均價(jià)為12萬7744萬元/平方米，產(chǎn)品類型為公寓、聯(lián)列，入圍比為2.5。

上海市房管局提醒購房者，項(xiàng)目認(rèn)購比高于入圍比的，觸發(fā)計(jì)分排序規(guī)則；所有項(xiàng)目中凡是認(rèn)購比高于1.3的，繼續(xù)實(shí)行"5年限售"政策。

（實(shí)習(xí)編輯：何雨溪）