因?yàn)橐咔橛绊懸欢戎兄沟纳虾?022年度第一批住宅用地集中出讓活動(dòng)本月1日正式啟動(dòng)。經(jīng)過多天的網(wǎng)絡(luò)拍賣，今天下午，所有36幅地塊全部完成出讓，沒有一幅地流拍，成交總價(jià)超過834.7億元。

下午一點(diǎn)半，位于青浦區(qū)西虹橋板塊滬青平公路北側(cè)44-15地塊開始競(jìng)拍，底價(jià)是37億零97萬元，4位競(jìng)買人爭(zhēng)相出價(jià)，僅7分鐘，報(bào)價(jià)就達(dá)到了預(yù)設(shè)的中止價(jià)。在書面報(bào)價(jià)階段，由于有不同的競(jìng)買人報(bào)出相同價(jià)格，再次觸發(fā)系統(tǒng)生成隨機(jī)值，以此產(chǎn)生更加公平的平均價(jià)。競(jìng)買人修改價(jià)格后，最終，距離平均價(jià)最近的中鐵置業(yè)集團(tuán)上海有限公司、北京中鐵諾德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的聯(lián)合體，以40.22億元的價(jià)格拍得這幅地塊，溢價(jià)率8.8%。

下午兩點(diǎn)，青浦區(qū)重固鎮(zhèn)一地塊落槌，至此，本年度第一批集中供地出讓全部結(jié)束。36幅地塊中，幾幅熱門地塊更是溢價(jià)超過9%。此次出讓的地塊，超過半數(shù)由央企、國(guó)企拿下，顯示出大企業(yè)的投資意向，價(jià)格理性的土地市場(chǎng)對(duì)于房?jī)r(jià)的作用，也將在后續(xù)顯現(xiàn)。

（看看新聞Knews記者：吳海平 編輯：陶亦益）