5月27日發(fā)布的房地產(chǎn)新政中，有這樣一條內(nèi)容，引發(fā)了廣泛關注：

對于這個認定標準到底如何優(yōu)化，不少人在《新聞透視》公眾號的后臺留言，為此，我們從相關部門要到了一份最新的標準答案。答案很長，先劃重點：

以上是前提標準，如果符合條件的，請繼續(xù)往下看：到底什么樣的情況能夠享受首套貸款？

情況很多，總結來說：多子女，且至少有一個是未成年的，購買第二套或者三套房，銀行可按第一套房貸受理，但是有一種情況除外，那就是前兩套貸款都未結清，且都是首套貸款的情況。

如果還是覺得不放心，可以根據(jù)以下內(nèi)容對號入座，一共有分了七種情況：

Q1：按照我市現(xiàn)行限購政策，算入本市戶籍多子女家庭成員名下的住房套數(shù)0，現(xiàn)購買第1套住房能否享受首套房貸政策？

A：按照現(xiàn)有政策執(zhí)行，享受首套房貸政策。

Q2：按照我市現(xiàn)行限購政策，算入本市戶籍多子女家庭成員名下的住房套數(shù)是1套且貸款已還清，再購買第2套住房，能否享受首套房貸政策？

A：參照首套房貸政策執(zhí)行。

Q3：按照我市現(xiàn)行限購政策，算入本市戶籍多子女家庭成員名下的住房套數(shù)是1套且貸款未還清，再購買第2套住房，能否享受首套房貸政策？

A：參照首套房貸政策執(zhí)行。

Q4：按照我市現(xiàn)行限購政策，算入本市戶籍多子女家庭成員名下的住房套數(shù)是2套，且貸款均已還清，再購買第3套住房，能否享受首套房貸政策？

A：參照首套房貸政策執(zhí)行。

Q5：按照我市現(xiàn)行限購政策，算入本市戶籍多子女家庭成員名下的住房套數(shù)是2套，其中有1套貸款已還清1套未還清，再購買第3套住房，能否享受首套房貸政策？

A：參照首套房貸政策執(zhí)行。

Q6：按照我市現(xiàn)行限購政策，算入本市戶籍多子女家庭成員名下的住房套數(shù)是2套，貸款均未還清，其中1套享受首套房貸政策、1套享受二套房貸政策的，再購買第3套住房，房貸按什么政策執(zhí)行？

A：參照首套房貸政策執(zhí)行。

Q7：按照我市現(xiàn)行限購政策，算入本市戶籍多子女家庭成員名下的住房套數(shù)是2套，貸款均未還清，且2套都享受首套房貸政策的，再購買第3套住房，房貸按什么政策執(zhí)行？

A：參照二套房貸政策執(zhí)行。

最后提醒一句，商業(yè)銀行會對多子女家庭材料進行初審，并經(jīng)市級部門復核后出具查詢結果，最終確定多子女家庭名下的住房套數(shù)。