只有下面穩(wěn)固了
樓房才能一層層蓋上去保證安全
可是,家住嵐皋西路145弄4號的林先生
卻向《新聞坊》同心服務(wù)平臺求助
他住了30多年的老房
最近發(fā)現(xiàn)
這1樓地坪下竟然是空的
這“空洞“到底是怎么形成?

記者趕赴現(xiàn)場展開調(diào)查
從洞口向下看
可發(fā)現(xiàn)下方的空洞深約70厘米
長度、寬度約為4、5米
同時,房屋伴有著明顯的沉降
“縱向其實到達了整個一個客廳
橫向已經(jīng)穿過到達了
隔壁房屋的衛(wèi)生間”

求助人 林先生:
這個洞空得太厲害了,老百姓都害怕,這個安全隱患太大,我們現(xiàn)在住在樓上,不要說卡車開過,車子開過來的時候,房子也在抖,真是很嚇人。

空洞5年前已經(jīng)產(chǎn)生
業(yè)委會多次修補、效果甚微
林先生向記者介紹
大約五年前
4號樓西側(cè)及小區(qū)公共路面上
就產(chǎn)生過空洞
業(yè)委會曾兩次組織向空洞中灌漿
但收效甚微
沒過多久空洞又出現(xiàn)

求助人 林先生:
4號樓西側(cè)外墻以前有一個很大的坑,回填了兩次,到現(xiàn)在4號樓還是有空洞,我們老百姓都害怕,這到底怎么回事,可以叫有關(guān)部門來看一看,查一查。

小區(qū)物業(yè)表示
目前,除了4號樓該戶居民家
存在空洞外
還未有其他居民來反映有此情況
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 董杰夫:
我們不知道的,沒有人到我們這反映過。


專家推測
空洞產(chǎn)生與市政管網(wǎng)滲漏有關(guān)
建議施工完畢做主體結(jié)構(gòu)檢測
那么,這個空洞
到底是怎么產(chǎn)生的?
房管部門推測,可能是污水管道滲漏導(dǎo)致水土流失。
不過房屋質(zhì)量專家認為,也有可能和市政管網(wǎng)的滲漏有關(guān)。專家建議:房管部門在施工完畢后,做一個全面的房屋主體建構(gòu)的檢測來確保房屋的安全。
上海房地產(chǎn)專修學(xué)院教師 房屋質(zhì)量檢驗師 管懷圣
污水管道滲水造成水土流失的話,不會嚴重造成這么大的空洞,因為它的污水管道是沒有壓力的,我們還是懷疑其他的市政管網(wǎng)滲漏,目前情況下它的加固措施經(jīng)過專家認證應(yīng)該沒有問題,加固好以后,我還是建議進行一次全面的結(jié)構(gòu)安全完整性的檢測,確保主體結(jié)構(gòu)的安全性。

普陀區(qū)房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督科 四級主任科員 王楨
我也可以做一個承諾,在后續(xù),我們處置完成竣工后,我們會將這個房屋安全的相關(guān)的證明,提供給居委會,張貼在告示欄。

區(qū)房管局工作人員表示
目前正在進一步排查空洞范圍
后續(xù)他們也會進一步核實
并將相關(guān)檢測情況公布
如果空洞確實對房屋安全產(chǎn)生影響
他們也會制定針對性方案
徹底打消居民的顧慮
普陀區(qū)房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督科 四級主任科員 王楨
目前我們這里并沒有接到居民直接向我們報修,墻體有類似開裂的情況,后續(xù)有居民認為他們這個墻體有類似開裂情況,也可以向我們現(xiàn)場的施工單位,進行反映,我們也會派人進行核實。
對4號樓這個地下70公分的空洞,一方面我們會進一步打開排查,后續(xù)視地下進一步打開的情況,確定后續(xù)處置的時間,針對目前現(xiàn)在這個空洞,對它安全隱患進行消除。

5年前就發(fā)現(xiàn)的空洞
為何遲遲得不到徹底修繕?
事實上,早在2020年
該處業(yè)委會就向街鎮(zhèn)
及普陀區(qū)房管局上報反映
小區(qū)3-4號房屋西側(cè)
及小區(qū)公共路面產(chǎn)生空洞
業(yè)委會曾自行組織向空洞中灌漿
但未能有效解決問題
為何5年了
空洞問題始終未能得到徹底解決?

記者今天從普陀區(qū)房管局處
得到的一份《情況說明》
是如此解釋的
↓↓↓
2020年,區(qū)房管局查勘后確認,小區(qū)涉及的三幢房屋主體結(jié)構(gòu)未見明顯損傷;最靠近室外空洞的4號一樓業(yè)主家,其餐廳東墻(半磚墻,非承重結(jié)構(gòu))水平開裂、餐廳地坪下沉,初步判斷該室室內(nèi)地下部分可能存在空洞,由于主體結(jié)構(gòu)未見明顯損傷,故告知居民暫觀察使用。

2021年至2024年間,石泉街道牽頭開展工作,但小區(qū)部分居民報有“房子越破越好,房子破了就能征收”的想法,始終拒絕修繕處置。
最終,經(jīng)協(xié)調(diào)市政等部門
勘察地下管線情況
并爭取財政資金后
去年5月,普陀區(qū)房管局
將該小區(qū)納入
老舊住房處置隱患計劃
由設(shè)計單位出具了處置方案
并已通過專家評審
普陀區(qū)房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督科 四級主任科員 王楨
立項之后,我們進一步派了勘察設(shè)計檢測單位進行進行了勘察和設(shè)計,發(fā)現(xiàn)是地下管線由于年久失修,有多處破損,那么可能是當(dāng)中的污水外溢,沖刷這個地基的土,導(dǎo)致水土流失,進一步導(dǎo)致室外的空洞。根據(jù)對小區(qū)公共部位和入戶勘察的結(jié)果,委托設(shè)計單位出具了一個處置方案,并且這個處置方案也經(jīng)過了專家的論證,認定可以消除目前房屋的隱患。

根據(jù)工作計劃,該隱患處置項目于今年7月進場施工,7月底完成了3號和4號房屋周邊的打樁,9月下旬完成小區(qū)室外場地的注漿加固和土體置換,解決了室外場地空陷和房屋結(jié)構(gòu)安全問題。
普陀區(qū)房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督科 四級主任科員 王楨
3號、4號樓周邊進行了這個樁基的加固,包括同步對小區(qū)進行美麗家園外立面和屋頂?shù)男蘅樃脑?,最后我們在初始的方案?dāng)中,已經(jīng)涉及到了對目前這一戶,可能和周邊相鄰戶入戶的處置,那這個洞其實就是我們施工單位在根據(jù)計劃進行施工的時候打開的。

這樣的空洞
看了著實讓人提心吊膽
希望問題能夠早日解決
還大家一個安心的居住環(huán)境
在過去的一周
坊記們也一直在路上!
時刻關(guān)注大家的“急難愁盼”

如果你也有“急難愁盼”
長按識別下圖二維碼
《新聞坊》“同心服務(wù)平臺”
↓↓↓

兩種途徑呼叫
同心服務(wù)坊記團
①長按識別或掃描
海報↓左上角二維碼
即可下載看看新聞APP
進入報料專區(qū)
②長按識別或掃描
海報↓下方二維碼
《新聞坊》“同心服務(wù)平臺”
求助、咨詢、意見、建議
同樣一鍵直達

| 編輯: | 計青牧、許露露 |
| 視頻編輯: | 常亮、王可心 |
| 攝像: | 張予洋 |
| 責(zé)編: | 王郁岑 |

劍網(wǎng)行動舉報電話:12318(市文化執(zhí)法總隊)、021-64334547(市版權(quán)局)
Copyright ? 2016 Kankanews.com Inc. All Rights Reserved. 看東方(上海)傳媒有限公司 版權(quán)所有

全部評論
暫無評論,快來發(fā)表你的評論吧