國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天（18日）上午公布了11月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體平穩(wěn)。其中上海11月新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，同比下降0.3個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。與10月相比，7個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.1至0.3個(gè)百分點(diǎn)；持平和上漲的城市分別為4個(gè)；而與去年11月相比，有11個(gè)城市價(jià)格下跌，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間，說明這些城市新建商品住宅價(jià)格已低于去年同期水平。

具體到上海，11月申城房?jī)r(jià)延續(xù)了今年以來的企穩(wěn)態(tài)勢(shì)，環(huán)比持平；在同比方面，則連續(xù)第三個(gè)月下跌，跌幅為0.3個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，上海作為調(diào)控政策出臺(tái)最早，執(zhí)行也最嚴(yán)厲的城市之一，房?jī)r(jià)波動(dòng)期已經(jīng)基本終結(jié)。受到成交低迷的影響，今年年底樓市難有大幅回暖的“翹尾”行情，未來穩(wěn)中有降將是主流趨勢(shì)。

（看看新聞Knews記者：朱正炎 編輯：陳佳雯）