南京路步行街是上海最繁華的商業(yè)街之一，你可能想不到它還是全國建筑低碳改造項目的試驗場，以多個商業(yè)建筑改造成為全國首個碳效提升示范商圈，這樣一個涵蓋眾多商業(yè)綜合體的南京路步行街，綠色低碳是怎么實現(xiàn)的？

連日陰雨，但南京路步行街最西端的新世界城里，還是溫度適宜，燈光明亮，舒適的購物環(huán)境，讓消費者們能悠閑逛街。而為整座建筑平衡這些環(huán)境體感的秘密，就藏在地下二樓的高效機房里。“這里是空調(diào)機房，綠色是冷卻水，藍(lán)色是冷凍水，橘黃顏色是我們的熱水系統(tǒng)，”工作人員介紹說，“商場主要依靠這樣一個水循環(huán)系統(tǒng)供冷供熱。”

這套最新升級的高效冷水機組及變頻循環(huán)水泵，配合上升級過的空調(diào)智能控制系統(tǒng)，不論外面的天氣有多惡劣，商場內(nèi)始終能控制在相對恒溫、恒濕的舒適環(huán)境，綜合能效比大于5.0，處于全國領(lǐng)先水平。

能效比，通常是指能源轉(zhuǎn)換效率之比，能效比越大，節(jié)省的電能就越多。新世界城，作為 這一輪南京路步行街商業(yè)建筑碳效提升試點的首個實踐樣板，在2022年，對南樓的制冷、供熱、照明、數(shù)字化系統(tǒng)進行了整體提升改造，提升能效比、降低能耗，是設(shè)計中的重要考量?！案脑旌?，每年能耗大約節(jié)約30%，”新世界城能源管理部負(fù)責(zé)人顧惠達(dá)算了一筆賬，“折合成經(jīng)濟效益，差不多節(jié)約300多萬人民幣。”

比如照明，所有的白熾燈、熒光燈、鹵素?zé)簦扛某闪烁咝ED照明燈具，中庭、側(cè)墻等區(qū)域還進行了透光設(shè)計，引自然光源作為補充。這些措施使得商場僅照明能耗就能比原先降低60%以上。顧惠達(dá)補充說：“2020年我們的年度碳排放量達(dá)到27982噸二氧化碳，改造后的2023年，已下降至15577噸?！?/p>

南京路步行街上還有多棟建筑，也已悄然進行了降碳改造。比如，上海旅游紀(jì)念品商廈，就在屋頂設(shè)置了移動式陽光房，頂部安裝太陽能光伏發(fā)電板，并裝備了小型儲能技術(shù)?！罢ご蟾?00多平方，”物業(yè)方工作人員孫藝解釋，“無論在陰天還是晴天，它都能通過吸收太陽能為大樓補充能耗?！?/p>

嶄新亮相的世紀(jì)廣場，也在前期設(shè)計照明方案時，就充分考慮了效果展示和節(jié)能低碳的雙重要求?！霸O(shè)置了高中低三層次的燈光布局，借用周邊環(huán)境光，”孫藝介紹，“用有限的能耗去實現(xiàn)最完美的展示效果?！?/p>

目前，南京路步行街上已完成了7個單體的綠色低碳節(jié)能改造，雖然長期來看能收獲減排效應(yīng)，并節(jié)省用電，降低日常開銷，但這樣的批量改造也需要在短時間內(nèi)投入大量資金，資金從何而來呢？南京路商圈為此也進行了一些創(chuàng)新嘗試，比如新世界城的改造，用的就是合同能源管理的模式?！坝珊贤茉垂就顿Y，我們每年將節(jié)約下來的能耗折算成經(jīng)濟效益，按比例返還。”顧惠達(dá)道出關(guān)鍵。

同時，項目還向銀行申請了綠色信貸，同時采購了綠色保險，來提高項目的風(fēng)險抵御能力和效益保障能力。后續(xù)，南京路步行街還將對包括新世界大丸百貨、南京大樓等在內(nèi)7個建筑實施碳效提升工程，希望能實現(xiàn)商圈樓宇改造后降碳率達(dá)到15%以上。上海新世界（集團）有限公司項目管理部副經(jīng)理周全表示，他們?nèi)栽诔掷m(xù)思考，如何運用好各項節(jié)能技術(shù)實現(xiàn)降碳目標(biāo)。

黃浦區(qū)發(fā)改委主任姚恒衡表示，淮海路商圈，豫園商圈也將陸續(xù)啟動綠色低碳改造項目?！案脑旃?jié)約了用能支出，幾年內(nèi)可實現(xiàn)成本平衡，另一方面，改造提升了消費環(huán)境舒適度，讓消費者更愿意來?！?/p>

今年3月，黃浦區(qū)還成功還成功入選第二批國家碳達(dá)峰試點，成為上海唯一入選的主體。通過跟市民貼得更近的方式，讓他們能夠理解、認(rèn)識、參與到綠色低碳中來，進一步探索商業(yè)建筑能效碳效提升路徑的同時，也為南京路商圈高質(zhì)量發(fā)展提供更多綠色動能。