近日，國務(wù)院公布《住房租賃條例》，該條例將于今年9月15日起正式施行。其核心目標(biāo)在于維護住房租賃活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，穩(wěn)定住房租賃關(guān)系，助力住房租賃市場實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，并推動租購并舉住房制度加快建立。作為我國首部專門規(guī)范住房租賃領(lǐng)域的行政法規(guī)，它能否徹底終結(jié)此前出現(xiàn)的“提燈定損”這類鬧劇，引發(fā)社會關(guān)注。

對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析指出，新條例已作出明確規(guī)定：租賃合同中需列明押金退還的金額、方式，以及承租人需承擔(dān)的損耗情形，即哪些情況可扣除押金。條例同時明確，除合同約定的扣除情形外，房東或租賃企業(yè)不得以任何不正當(dāng)理由扣減押金。這一規(guī)定從源頭為租客權(quán)益提供了保障，有望避免“提燈定損”等損害租客權(quán)益的現(xiàn)象發(fā)生。