上海房產(chǎn)新政“滬六條”今（8月26日）起正式實(shí)施，涉及住房限購(gòu)、公積金、住房信貸等多項(xiàng)調(diào)整。新政發(fā)布后，外環(huán)外的二手房市場(chǎng)最先迎來一波客戶，部分中介門店昨晚的帶看量就明顯增加。而對(duì)于購(gòu)房者最為關(guān)心的商貸問題，目前監(jiān)管方面正在加緊制定細(xì)則，預(yù)計(jì)本周內(nèi)就將出臺(tái)。

昨晚七點(diǎn)多，這個(gè)門店的幾個(gè)小會(huì)議室都已客滿，有房東來咨詢掛牌，也有看房的客戶再次詢價(jià)。

旁邊小區(qū)的這個(gè)兩室戶，下午三點(diǎn)多剛剛掛牌，晚上就迎來一組客戶。

之前一直在觀望的李女士，聽說新政出臺(tái)，下了班就立刻過來，一連看了兩套。

附近門店的多位經(jīng)紀(jì)人都表示，昨晚的帶看量，比以往周一要翻了一倍。

新房方面，今年一到七月，上海外環(huán)以外新建商品住宅成交套數(shù)超過17000套，占全市新房成交總量的六成。市場(chǎng)分析人士認(rèn)為，新政后，這一比例有望進(jìn)一步提升。

在中介看來，這次新政的最大亮點(diǎn)就是，外環(huán)外的房子無(wú)論新房還是二手房，都不再占用“房票”。

對(duì)于購(gòu)房者比較關(guān)心的商業(yè)貸款問題，看看新聞Knews記者今天走訪了多家銀行網(wǎng)點(diǎn)，工作人員表示，目前正在等待相關(guān)細(xì)則。

記者從多個(gè)渠道了解到，相關(guān)細(xì)則預(yù)計(jì)將于本周五（8月29日）掛網(wǎng)，屆時(shí)各家銀行政策將會(huì)統(tǒng)一。值得一提的是，此次也會(huì)調(diào)整存量房貸利率，屆時(shí)銀行將發(fā)短信通知可以調(diào)整的客戶，統(tǒng)一在網(wǎng)銀上操作。