最近，家住徐涇鎮(zhèn)西郊大公館的居民們反映，他們小區(qū)有多家別墅，被人改建成民宿。為此，居民們多次反映，但是政府部門就是置若罔聞?；蛟S民宿取證有一定難度，但是有關(guān)部門完全有辦法固定證據(jù)，加以處理。盡管疫情讓民宿消停了一段時(shí)間，但是疫情向好后，民宿是否會(huì)卷土重來(lái)，也讓居民們很擔(dān)憂。最關(guān)鍵的是，民宿開(kāi)辦行為，目前并不合法，既不合法又?jǐn)_民，居民們希望該類民宿能盡快撤出小區(qū)。

居民們說(shuō)，小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)民宿，一般從業(yè)者都會(huì)借口，這是會(huì)所接待朋友所用，因此固定證據(jù)會(huì)成為居民、執(zhí)法者比較困難的點(diǎn)。為此，記者采訪前，就在平臺(tái)上搜索，輸入"西郊大公館"赫然跳出了幾家民宿，比如一家名為"瑞公館"的民宿，自述坐落于該小區(qū)內(nèi)，且目前可以預(yù)訂，最低房?jī)r(jià)也需600多元一間。按圖索驥，記者找到了眼前這家民宿，只見(jiàn)其有兩棟別墅組成，其中從業(yè)者著裝可以明顯看出，其就是民宿無(wú)疑。居民們說(shuō)，小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)民宿，由于人員進(jìn)出頻發(fā)，給居民們帶來(lái)了很多不安全因素，大家都希望該民宿可以搬離小區(qū)或者從相關(guān)平臺(tái)下架。

小區(qū)居民費(fèi)先生說(shuō)：“從法律角度來(lái)講，在居民區(qū)里面，盈利性機(jī)構(gòu)是不能創(chuàng)辦的，這是我們第一個(gè)想法，第二個(gè)想法從使用者角度來(lái)說(shuō)，具體居住環(huán)境的角度來(lái)講，確實(shí)人口比較密集設(shè)施，會(huì)給小區(qū)從安全上，實(shí)用上帶來(lái)不小影響。”

采訪現(xiàn)場(chǎng)，民宿的負(fù)責(zé)人也來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)，他解釋說(shuō)，其從去年6月份開(kāi)始在此地開(kāi)設(shè)民宿，疫情期間沒(méi)有生意，但他也希望，居民們以及相關(guān)部門可以對(duì)民宿，采取更加寬容的態(tài)度，他也會(huì)加以管理。

記者查詢民法典發(fā)現(xiàn)，其中第279條規(guī)定，業(yè)主不得將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。如需改變，除了要遵守相關(guān)法規(guī)外，也要經(jīng)過(guò)利害關(guān)系業(yè)主一致同意。顯然該民宿并沒(méi)有做到這一點(diǎn)。而小區(qū)物業(yè)則表示，他們對(duì)小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)民宿知情，也上報(bào)了徐涇鎮(zhèn)政府。

誠(chéng)希物業(yè)小區(qū)經(jīng)理張魯衡表示：“特別是周末客人比較多，也接到居民投訴，噪音擾民，我們居民也多次上門，進(jìn)行告知，第二點(diǎn)我們也不希望有居改非情況存在，我們也希望執(zhí)法部門前來(lái)執(zhí)法（之前有沒(méi)有和鎮(zhèn)里反映過(guò)）我們和相關(guān)部門都上報(bào)過(guò)。”

既然物業(yè)上報(bào)徐涇鎮(zhèn)政府，那為何政府方面無(wú)所作為呢？鎮(zhèn)城建中心主任表示，該問(wèn)題除了鎮(zhèn)政府外，也需要屬地公安部門配合。

徐涇鎮(zhèn)城建中心主任趙吳軍說(shuō)：“開(kāi)民宿非常隱蔽，它在網(wǎng)上我們排查起來(lái)也比較困難，得到業(yè)主和物業(yè)反映以后，了解到這個(gè)情況，對(duì)于下一步想會(huì)同屬地派出所，公安機(jī)關(guān)來(lái)了解一下具體情況，畢竟開(kāi)民宿要有合法的證，許可證、營(yíng)運(yùn)證、衛(wèi)生、消防，很多部門要連同起來(lái)一起，接下來(lái)想聯(lián)合這些部門，來(lái)了解下具體的情況，做出合理的解決方案。”

（看看新聞Knews記者：吳浩亮 攝像：陳瑋 編輯：老徐）