8月25日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局等六部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》，涉及住房限購(gòu)、公積金、住房信貸、住房稅收等6項(xiàng)調(diào)整。新政自2025年8月26日起施行。

這是上海今年首次出手，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。其中，限購(gòu)政策迎來(lái)大調(diào)整。符合條件的家庭，外環(huán)外購(gòu)房不限套數(shù)；成年單身按照居民家庭執(zhí)行住房限購(gòu)政策；公積金賬戶(hù)可支付首付款；商貸利率不再區(qū)分首套和二套；個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策完善等多項(xiàng)利好，有望激發(fā)更多剛需和改善型住房需求。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次會(huì)議明確“采取有力措施”的導(dǎo)向，顯示出政策出臺(tái)的緊迫性，也對(duì)各地后續(xù)政策方向提出了更高要求。嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)，新一輪大規(guī)模的穩(wěn)樓市政策有望出臺(tái)，且政策力度或超過(guò)此前一輪，以鞏固樓市回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。