國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項目規(guī)范》今年5月1日起正式施行，作為全國首批、也是上海首個應(yīng)用這一保障性住房試點工程，閔行區(qū)華漕三期保障房項目目前正加緊建設(shè)。

這一位于虹橋商務(wù)區(qū)前灣核心區(qū)的項目，也是閔行區(qū)近十年來最大的單體住宅項目，項目總建筑面積達(dá)33萬平方米，包含20棟17層住宅，建成后可為周邊“城中村”改造等工程提供2681套高標(biāo)準(zhǔn)動遷安置房源。

記者在施工現(xiàn)場看到，塔吊林立，工人們一片忙碌。目前，項目的地下結(jié)構(gòu)施工已基本完成，即將全面進入地上結(jié)構(gòu)施工階段。

作為“好房子”試點工程，該項目在設(shè)計、材料、建造等方面均嚴(yán)格執(zhí)行強制性工程建設(shè)規(guī)范。值得一提的是，施工方還聯(lián)合設(shè)計團隊在前期調(diào)研了6萬多戶家庭樣本，總結(jié)出100多條核心需求，為項目量身定制了建造方案。

項目總經(jīng)理梁斌介紹，項目特別關(guān)注居民對房屋隔音的需求，“我們將層高增加到3米，增加了樓板厚度，并采用浮筑樓板體系。同時采用同層排水以及高密度聚乙烯靜音排水管，以提升隔音性能。”

除房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)外，整個小區(qū)的公共空間也將實現(xiàn)能級提升。小區(qū)還配建有3棟公建配套，將為居民提供更多元的活動空間?！拔覀円?guī)劃了社區(qū)圖書館、會客廳等設(shè)施?！?中國建筑上海設(shè)計研究院有限公司總建筑師曾穎說，他們想通過這個項目向公眾傳遞“不是貴的房子才叫好房子”的價值取向，希望以此代表上海保障性住房的高標(biāo)準(zhǔn)和高水準(zhǔn)。

自今年7月開工以來，建設(shè)進度不斷加快。隨著地上結(jié)構(gòu)施工的啟動，預(yù)計明年6月即可完成主體封頂，計劃于2027年底前，將“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”交付給居民。